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老夫讲了几天的户型，主要是教大家如何从内在的型煞来选择房屋，今天来讲一下楼盘，如何从外在的型煞来判断一个小区的好坏。声明，以上截图只做教材参考，其实我也不知道是哪个楼盘，误伤概不负责，读者也不要胡思乱想。

风水上看此楼盘整体上是比较方正的，基本上没有什么严重的风水问题，但有些小问题可以分享，

1、正常来说，正南正北正东正西的房子是能够更好的吸收地球的磁场，此楼盘为了更好采光，运用了凹面，稍微向东南倾斜的办法。

2、图中标注路冲的地方，是大门的路冲，并且前面两栋楼之间间隙较小，煞气也会比较重，解决办法是在阳台上挂上屏风，眼不见不为煞。

3、另外判断小区的风水的好坏，还需要考虑四灵山诀，也就是左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武。基本上来说就是前有照，有宽阔的视野，后有靠，后面有可以依靠的地方，这样就是贵人运，宁要左边高万尺，莫要右边高一头。也就是左边可以适当的高一些，右边不可有有高出的地方。这是从整个小区的角度来考虑，另外对于单独的栋也要有这种思考的方法。

使用上来看，

1、按照国家规定楼高与楼间距之间的比值应为1:1.2，以这样恒量临沂大多数楼盘是不符合要求的。如果楼间距在39米。按照每层3米来计算，楼房要建在12层以下才可。

2、上图可以看到有些楼房是扁平的，有些事竖直的，这就涉及到另外一个概念，塔楼和板楼的区别。如上图，塔楼的长和宽差不多，造型多样像一座塔一样，板楼是宽大于长，向一面墙一样，这样的相对来说户型比较方正采光也较好。建议购买时可以采购板楼。

3、靠马路的房屋，要想到后期在噪音方面可能产生的影响，特别是路窄的小区，晚上行车的声音会让你难以安眠。