现在购买一套房屋所花费的价格都比较高而且我们国家房地产从开始发展到现在房子的价格都翻了很多倍了，所以很多人在房地产发展的过程中，都获得了不少钱财，甚至有一些成为了专门的炒房者，为了能抑制这种情况，国家出台了一些规定进行压制。让我们国家许多炒房者都纷纷收敛了许多，不过这个效果说实话还没有特别明显，不过政策出来之后，效果总是会慢慢显现出来，不过这需要时间的积累。

房子的户型

大多数群体购买房子都是进行居住的这个我们都是知道的，毕竟我们国家虽然现在有很多资产比较雄厚的人，不过这类型人群毕竟在少数，如果人人都非常有钱的话，那么我们国家的发展必然推动不起来。当然在我们国家也有极少一部分人拥有好几套住房，而且住房的质量都比较高，不过大多数群体在商品房这一块，一些普通收入家庭能够拥有一套都是不错的了。不过我们国家现在房子的价格虽然比较稳定，但是不同的地区。

房子的价格都不一样，就例如一线城市房价非常高，而三四线城市相对而言会低一些，所以有一些群体会，喜欢到大城市之中打工，然后在自己的家乡购买一套商品房，这样的话就可以承担得起每个月的房贷，因为买了一套房子，所付出的太多了，除了首付非常高昂之外，甚至有一些人为了还房贷都需要背景，离向前往外地打工。所以人们在购买房子的时候就越来越慎重了，例如购买房子的时候，人们都比较注重户型。

户型直接关系到人们住进去之后的居住体验感，居住体验感接影响着人们的生活幸福指数。所以选择一个好户型是非常重要的，它的重要程度不亚于选择房子的地段，开发商在盖房子的过程中，肯定有一些好户型，也有不好的户型，在选择户型这一块儿，就需要专业人士来进行分析，如果自己盲目买房的话，很容易被房地产的一些工作人员所蒙骗，现在在购买房子这一块儿，选择一个好的户型也有一套标准。

好户型的标准

这个标准基本上分为五个，首先一个好的户型必须是南北通透的，也就是说房子的南面和北面都有窗户，这样的话通风采光都比较好，人们在住进这样的房子之后，空气的流动性比较强，这样的话不容易滋生一些细菌，而且在夏天的时候，会感觉非常凉快，而冬天的时候又有着保温的功效，但是商品房中现在存在着一个问题，就是南面和北面虽然都有窗户，但是中间隔着一堵墙，这样的话也不能被称之为南北通透。

第二个标准则就是做到四个明，也就是说，客厅，卧室，厨房和卫生间都需要有窗户，这样的话可以很好的保证采光以及通风问题，毕竟我们长期生活在房屋里面，采光和通风真的太重要了，如果不能接受到太阳的照射，那么房屋内部的细菌并不能被轻易晒到，如果通风问题得不到解决的话，那么房子里面的浑浊空气总是散发不出去，人们在进入房屋之后，就会感觉呛鼻，南北不通透的。

相信很多人身边都有例子，就例如我们国家的老旧小区，大部分都是不通风的状态，如果卫生间里面有什么不雅的气味传出的话，客厅里面的人也可以闻到，如果自己家人或许还不见怪，那么果有客人在的话，那将会非常尴尬。第三个标准则是采光这一方面主要要选择朝南的，因为我们国家它处于北半球，根据太阳光的照射以及地理方面的知识中，我们可以感受到我们国家基本上朝南的话，是属于一个冬暖夏凉的状态，如果买朝北的这种房屋的话，冬天冷，夏天热，冬天不仅冷，而且太阳照射时间非常短，还有着非常强烈的西北风，在家里面晾晒衣服，可能好多天都干不了。

其他标准

购买房子在户型这一块也需要注意一下动静分离，毕竟人们在夜间或者是午间进行休息的时候，就需要一个安静的环境，但是一个家里面基本上高层小区最大也就到150平米，这样的空间说大不大说小不小，但是经过合理的设计，是可以做到动静分离的，一般房子的活动区域就是餐厅，客厅以及厨房，而需要安静的环境则是卫生间和卧室，东京分离的话，在活动的区域，即便声响特别大，卧房也听不到很大的声音。

在卧房，人们也需要一个比较强的隐私性，能够做到动静分离的户型，就可以称得上是一个好户型了。现在随着人们对于身体健康的重视程度，在日常生活中，干湿分离也非常重要，干区基本上就是客厅和卧室。而比较湿润的地区就是洗漱间和厨房，能够做到干湿分离的话，那么就能做到互不干扰的情况，如果能够做到干区和湿区之间没有任何交集，那么也就做到了真正意义上的干湿分离。

在我们国人的传统理念中，我们国人从古代流传到现在的一个习俗，大多数人都比较注重风水，而我们国家大多数购买房子的时候，喜欢买一个正方形的户型。而且正方形基本上在建筑学，也是一个比较实用的户型，在实际使用面积这一块儿做不到特别的浪费，一些其他的户型不仅影响风水，而且还可能会导致一些面积白白浪费，在那里人们使用不到。如果房子是正方形的话，在清理卫生这一块儿比较好打理，而且不容易存在一些卫生死角。

结语

这些都是在买房过程中所存在的标准，如果这五个标准能够达到三个，那么就算得上是一个好户型。当然，如果五个标准都能够达到的话，那就是真正意义上的好户型，不过这样的房子相信价格也不会太低。所以人们在购买房子的时候，一定要根据自己的经济状况来进行购买，避免在购买之后还不上房贷或者是还房贷的压力太大。