盖楼房(邻居挖地基)

近日,河南一居民建好刚三个月的四层楼房倒塌上热搜,初步原因是因为隔壁邻居家地基挖过深。但是邻居家挖地基,自家楼房为什么会倒塌呢?

建筑为什么会倾斜甚至倒塌?

修建房屋首先要挖地基,修基础,然后才是上层建筑。地基修不好,全是白忙乎!

那么,地基和基础有什么区别呢?地基是指建筑物下面支承基础的部分,可以是天然的土层或岩石,也可以是人工加固处理过的土层。而基础是建筑物的一部分,基础会上面楼房的重力均匀的传递给地基。

一般来说,地基上面的建筑会给地基一个向下的力,和一个横向的力。所以,对于这两种力,无论哪一种发生变化都会引起房屋的破坏。

如果地基不密实,无法承受建筑的重力,地基就会向下沉降。在这种情况下,如果房屋地基四周下降比较均匀,房屋会整体下降,房屋四周的地面可能会隆起,这这种情况下房子可能不会倒塌,还能继续居住;但是如果房屋一边下降的快,一边下降的慢,就会造成不均匀沉降,就会引起房屋倾斜,房屋内部出现裂缝,甚至房屋发生倒塌,国外著名比萨斜塔为什么倾斜就是地基不均匀沉降的原因。

图注:房屋由于沉降而破坏模式

图注:路基由于沉降而塌陷

图注:房屋由于沉降而开裂

那么,如果你家楼房建成之后,别人旁白盖房屋,会对你家的楼房造成影响吗?

答案可能是会。我们都知道力的作用是相互的,在没有开挖地基之前,你家楼房对周围土层的力和周围土层对你家房屋的力抵消了,但是如果周围的土层被别人挖走了,而且还比你家的深,会出现什么情况?

当然是限制你家楼房的力没了,土层由于应力释放而发生松动,就可能会造成楼房的移动,如果移动距离不均匀就会倒塌。

图注:房屋开挖受力

在城市楼房建设中,这是个很严重的问题。为了避免这种情况发生,要求施工队伍挖地基时不能超过红线,也就是不得在距离已建成高楼多少米范围之内挖地基。

除此之外,在工地进行高楼建设,都会邀请地质工作者进行前期的勘察工作,调查地基的组成情况,评估地基承载力,方便后续工程进行。但是在农村地区,很少会进行这项工作。

图注:工程现场荷载试验

那么,在农村自己盖房屋要注意哪些问题?

首先,修建房屋一定要夯实地基,如果楼房过高,地基上面的楼房自重太大也会引起地基的下沉,所以农村自己盖楼房,楼层一定不能过高,如果非得盖高,最好请专业施工队伍,做评估。

其次,房屋修建完毕之后,要注意周围的排水, 如果不注意配水,随着雨水长年累月的在房子周围积累并且下渗,也会造成地基的沉降。尤其是在黄土、膨胀土等特殊土地区的居民更要注意这个问题。

对于山区的居民,盖房子首先要注意避开沟口,尤其是一些很长很深的沟,这些山沟很可能发生泥石流地质灾害,建在沟口的房子首当其冲。

其次,想要在山脚或山坡上盖房屋甚至盖楼房最好请专业人士做评估,能不能开挖修地基,许多山体滑坡就是因为人工开挖导致山体变形发生移动的。

房屋建成之后平时注意周围山体的有没有发生移动,如果有裂缝及时撤离,并报告给相关部门,8月17日,四川村民就是因为发现自己地面出现裂缝,及时吹哨,挽救了村民的生命。

但是8月21日,四川汉源发生的山体滑坡,不幸造成了9人死亡。夏季和秋季因为雨水较多,是自然灾害的高发季节,无论是在家还是外出都要注意自然灾害预警。

人生不易,生命无常,且行且珍惜!

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