无扰日子，有闲光阴，阳光盈盈，云朵慵懒，缱绻在一小屋，让心情在光阴里盛开，让粗茶在轩窗旁散香，这就是家的意义；

对于普通家庭来说，买房就等于要掏空所有的积蓄，因此，在买房的时候都会特别慎重，那么选择选择楼层的时候，应该注意哪些呢；

不妨就听一听建筑学大师无意中透露的真相：这“4种层楼”，价格再低也不要买，贪便宜容易后悔。

第一种：悬挑层

槽钢层是根据高层楼房建设的需要，在国家规范要求的合理范围内，在建筑物楼板上搭设悬挑式脚手架，以槽钢为基础支撑，并穿墙固定，而这一种楼层也被称为悬挑层；

也是因为这一原因，悬挑层的漏水风险才会更大：

①在悬挑层安装过程中，需要固定上槽钢和使用螺丝将其固定在墙体上，这可能导致墙体的完整性受损和破坏；

尤其是在墙体中预留孔洞以便后期穿出槽钢的情况下，自然会影响墙体的整体性，导致墙面出现渗水和漏水；

②在当悬挑层安装完成后，需要拆除槽钢，留下墙面上的小，这需要进行后期的修补工作，但修补过程可能不完全或不均匀，导致墙面出现瑕疵；

此外，由于墙面上的修补材料与原始材料的不匹配，可能会导致渗水问题，使外墙易受到雨水渗透和漏水的影响。

而无论选择的是哪一个楼层，都建议对墙体做好防水处理：

①在施工前，确保墙体表面干净平整，没有油污、灰尘、裂缝或松散的部分，修复和处理墙体的缺陷，如填补裂缝、修复破损的部分，以确保墙体的整体坚固和紧密。

或者也可以使用防潮剂或防潮涂料涂刷在墙体表面，以阻隔墙体与地面的潮湿和水分，确保防水层的连续性和质量，涵盖墙体和墙角的关键部位，以有效防止水分渗透。

②在安装瓷砖、墙面涂料或其他装饰材料之前，确保墙面表面干燥、平整，并采取正确的安装方法，使用防水胶粘剂或胶水，严密贴合，避免开裂或渗水。

③即使墙体防水工作已完成，也需要定期检查和维护墙体的防水层，及时修复任何发现的损坏或破损，以防止水分渗入墙体。

第二种：扬灰层

"扬灰层"指的是高层建筑中位于较高楼层的一层或几层，这些楼层通常受到灰尘、颗粒物或空气污染物的较大影响；

由于扬灰层靠近建筑物顶部，它更容易受到周围空气中的颗粒物、尘埃和污染物的影响，这可能导致扬灰层所在楼层的空气质量较差，对居住者的健康产生负面影响。

第三种：最顶层

当考虑购买房屋时，顶层通常不是一个理想的选择；

顶层房屋在雨季或雪融化时更容易受到漏水问题的困扰，因为它是最靠近屋顶的层次，在暴雨期间或屋顶出现问题时更容易发生漏水，这给住户带来了不便和额外的维修费用；

由于阳光直接照射在屋顶，所以夏季顶层房屋的温度往往比其他楼层更高，甚至超过了室外的温度，这使得住户需要依赖空调或其他冷却设备来调节室内温度，增加了能源消耗和费用。

由于供水通常是通过重力系统向楼层供应，顶层的水压可能会较低，导致水流不畅或水量不足的情况，尤其是在高峰时段必然影响洗澡、洗衣等活动；

第四种：设备层

现在一部分高层，都配备了电梯、供水、供电和供暖等机器设备，而且这些设备所安装的楼层，也被称之为“设备层”，缺点也非常明显。

运行中的机器设备会产生噪音和轻微的震动，给居民带来不便，例如，电梯的运行声音和振动可能会传到住宅楼层，干扰居民的生活。

其次，某些机器设备可能会产生轻微的辐射，尽管辐射水平通常在安全范围内，但长期暴露可能对居民的健康产生一定影响。

由于噪音、震动和辐射等问题，设备层的房价通常较低，很多潜在买家对其不感兴趣，这导致了设备层在市场上不太受欢迎。

不仅设备层本身不受欢迎，上下相邻的楼层也受到很多人的排斥，因为噪音和震动问题可能会传递到相邻楼层，影响居民的居住体验。

结语：我们在选购楼层的时候，应该尽量错开这四个楼层，后期的居住体验才会更好，如果有需要补充的地方，也欢迎留言。

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