前海湾，深圳前海中心展望和融通世界的这片湾，原本是粤港澳大湾区最具吸引力的湾区代名词，却被营销理念聪颖的房地产开发商用于楼盘的案名，一左一右代言前海CBD、CLD的荣耀和辉煌！

“金九银十”，风动云起！

“金九银十”时节，楼市风向的监测仪！

有7、8月份11505套新增供应的强刺激，深圳楼市的“金九银十”有望成色十足。而刺激和提升成色的，还有楼盘此时的表现。

刚刚过去的几天，众多楼盘开始举办活动，让我们不仅感觉到了风动，更感觉到市场重塑“金九银十”辉煌的冲动。

简单回顾一下：

9月15日，京基地产举办“焕新城市的力量——双星耀双城”，宣布旗下两项目在16日，分别营销中心开放和样板房开放；

9月15日，鸿荣源·尚峻“我在CLD”代言人系列活动宣告开始，专家大咖、金牌销售、业主均欣然受邀出镜，宣扬对龙华CLD的钟爱；

9月15日晚，泰禾集团“盛启南粤，院溯中国——广深区域品牌发布会”在广州塔举办，是夜的小蛮腰被浓情国风环绕，美景令人心醉；

9月16日，久未发声的颐安集团，3盘联袂登场，一场“致敬城市天际”品牌发布和启幕活动，演绎大象起舞的雄姿；

9月16日，华丰·前海湾2期“风生水起，再续传奇”新品发布会举行，世纪樱花团队再展“情调制造大师”功底，联手华丰，牵手经济学专家、堪舆大师，展示前海魅力；

深圳楼市之精彩无处不在

9月18日，卓越·星源“首套房置业补贴计划”突袭楼市，“一年免租公寓使用权”机会，强化开发商对刚需群体的诚意。

虽然9月份已经过半却没有出现新的商品住宅获准预售的信息，但楼盘集中发声，表明又一批新房正在路上。据一兵掌握的资料，有5-8个含住宅项目有望9月份可获得预售资格，可为10月份新房市场补充弹药。

截止今日，9月份的18天内已有10天新房成交超过100套，相比于8月份没有1天达到100套，深圳楼市“金九银十”已初现端倪。

深圳楼市正在奏响美妙的乐章

世界看前海，前海人居在碧海！

上述楼盘活动中，最令市场聚焦的区域，莫过于华丰·前海湾项目所在的前海片区。

该项目所在，目前并非前海中心范畴之内。此前，已有两次媒体报道信息表明，前海中心会扩容到其所在的区域，一次是6月1日，前海管理局官方网站转载特报“扩大到77.34平方公里”文章，但几天后网站上删除了相关的97个字；

第二次是8月31日，香港特首率队考察深圳时，市书记表示“希望香港支持前海扩区，由目前14平方公里扩大至77平方公里”。多家自媒体均报道了此信息，相关文章至今未被删除，表明政府默许此信息对公众传播的态度。

由于地缘优势，前海若扩容，碧海片区被纳入的可能性极大。但在前海扩容尚未有官方正式公告之前，这里只能算是大前海范畴，但不妨碍我们将其作为前海楼市概念看待。

这是一个风生水起的楼市热点片区，也是深圳较早导入城市设计国际咨询的区域。2008年2月，《深圳市宝安中心区碧海片区城市设计方案国际咨询公告》发布之后，于2008年11月份进行了方案成果公示。

此后，该区域的房地产开发风生水起，出现一批大型高档住宅项目。紧邻前海中心，依托前海湾碧海湾公园优厚山海资源环境，一个纯正的住区已经崛起，足以成为前海CLD角色。

这就是本文所说的“向右CLD”，标题中“向左CBD”指的是招商前海湾项目，以占据前海“三分天下有其一”篇幅、超过500万㎡产业新城形象，也已于5月20日举办全球启幕盛典。

鉴于前海中心早已宣布“禁宅”，其现有版图内商品住宅供应将极为稀缺，30万产业人口的居住将就近选择。碧海片区，以前海CLD形象立于深圳楼市，无疑成为前海CBD的最佳伴侣。

华丰·前海湾，二期售价奔八，不言碧海顶！

华丰·前海湾2期新品发布活动，将主题确定为“风生水起，再续传奇”非常传神！

所谓“风生水起”，一方面在于前海扩容在即，碧海显贵，迎来价值腾升契机；一方面在于碧海片区优厚的山海资源环境，拥有约17公里一线海景，被碧海湾公园、碧海湾高尔夫俱乐部及西湾红树林湿地公园三大生态公园环绕，属于靠山近水的风水绝佳位置。对第二点，李嘉诚御用风水师宋韶光先生到场进行了现身说法。

宋韶光先生现场画图展示了住宅风水与运势的关系，他对碧海片区的看法是，“整个湾区这里有个凹进去的码头——福永码头就在这里。凡是水一直走的，没有落，凹进去的才有落。古代人说一定要找一个好的码头，这里就很靠近这个码头。而且路通财通，我们看这里有三条地铁、还有飞机场，铁路，组成一条长条，项目就处在这个位置上，是个风生水起、安居乐业的好风水。”

李嘉诚御用风水师宋韶光与观众互动

风水先贤有云：“风水之法，得水为上，藏风次之。”华丰·前海湾于珠三角九龙入海之处，启幕他处难享的前海湾居生活。作为前海醇熟滨海大城，自1期面市以来受到市场的广泛追捧。

所谓“再续传奇”，是因为华丰·前海湾以更前瞻性的国际视野谋局发展，以更高的豪宅品位对标国际湾居生活体验，以更匠心的精工理念打造世界级湾区华宅。园区大门有4棵价值超2000万的罗汉松坐阵，凭借毗邻地铁11号线碧海湾站的优势，快速享有湾区各大重要资源。在一期德系精装产品入市取得不俗的销售成绩之后，这次二期以建面约87-208㎡海景3至5房，有望再现一期非凡表现。

据悉，二期备案价将在一期基础实现向上，有望“奔八”（销售单价80000元/㎡）而去。昨日有自媒体人士在发文时，标题用了“冲顶”两字，对此一兵以为非常不妥。8万绝不是碧海片区的顶，“冲顶”之说不够精准，未来大顶还将更高！